Maskun Rivieran yritysalueen asemakaava
Hankekuvaus
Asemakaavan muutoksen tarkoituksena oli osoittaa alueelle työpaikka- ja yritysalue, joka vastaa kunnan tonttikysyntään ja luo puitteet alueen kehittämiselle pitkälle tulevaisuuteen.
Asemakaavoituksen pohjalle laadittiin kattava viitesuunnitelma sekä havainnollistava 3d-aineisto, jonka avulla tutkittiin yritysalueen kaupunkikuvallisia vaikutuksia. Suunnittelualue sijoittuu erittäin näkyvälle paikalle Turun moottoritien varteen.
Kaava-alueen kokonaispinta-ala on noin 50,85 ha. Asemakaavan muutoksessa alueelle on osoitettu yhteensä n. 90 800 k-m2 rakennusoikeutta.
Keskeinen tavoite oli muodostaa alueesta yritystoimintojen, pienteollisuuden ja kaupan alue, joka liittyy luontevasti nykyiseen yhdyskuntarakenteeseen ja ympäröivään asutukseen. Tämän lisäksi työssä ratkaistiin alueelle sijoittuvan kaupan laatu ja laajuus.
Suunnittelutyötä ohjasi kattava vaikutusten arviointi, joka sisälsi mm. asemakaavan muutoksen ilmastovaikutusten arvioinnin.
Vastuuhenkilö / Työryhmä
Projektin johto: Petri Tuormala, Projoplan Oy
Maankäyttö ja kaavoitus, Jussi Partanen, ARKJP
Tilaaja / Yhteyshenkilö
Maskun kunta / Janne Muikkula
Suunnittelualueen laajuus n. 51 ha / 90 800 k-m2.
Ajankohta 2023
